(原创)张界纵论海口“双创”:供给侧改革范例
来源:海疆在线 2016/04/13 13:03:06 作者:张界
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导读: 供给侧改革“阵痛期”无法避免,“双创”的“阵痛期”才刚刚开始,各方矛盾依然尖锐,历史遗留问题个个棘手。

家在西海岸,周边公寓房价都在每平一万五左右,别墅1000万起,长期有价无市,成交惨淡。“双创”八个月后成效明显。看得见的变化是,商品房交投热络,出外散步常被人拦住问有没有房子租售。空置数年的小区底商、店铺似乎一夜间火起来,50余家店铺,大部分开始装修营业。原因很简单,“双创”美化了门前街道,买房子的人自己找来了;环境美了,周边的人气也旺起来,店铺自然竞相开张;商业发达了,就业就有保障;房子卖出去了,装修、建材、家电、家政的日子也都好过。这是供给侧改革的经典案例。

供给侧改革的一个重要目的就是去库存。习近平总书记指出,当前和今后一个时期,制约我国经济发展的因素,供给和需求两侧都有,但矛盾的主要方面在供给侧。供给侧改革要重点化解产能过剩。

房地产是海南的支柱产业,房地产去库存任务繁重。怎么去库存?这几年各级政府、开发商的招数基本用尽,房子还是没人买。每年政府都要组团到各地开房产推介会,去东北,跑西北,满中国的卖房子,以为房子卖掉了,啥问题都解决了。主要精力放在了需求侧,忘记了在供给侧上下功夫,到头来事倍功半。

供给侧改革喊了一年多,许多人依旧懵懵懂懂,“双创”可为范例。为什么此前销路不畅?第一个原因就是环境。交通环境,商业环境,人文环境等等,都是购房人要考虑的重要因素,是供给侧的核心要素。

“双创”改变了海口,也改变了人们对海南的整体印象,从而带动了房地产去库存的速度。数据显示,2015年海口房屋销售出现“跳涨”创出历史新高。楼市火爆的势头延续至今,刚刚过去的3月,海口成交5319套,成交面积486866㎡,环比上涨86%;3月份的单月成交量超过去年一个季度之和。

供给侧改革的另一个目的是调结构、转方式。淘汰落后产能和“三高”企业,扶植绿色低碳产业。

过去西海岸每天都能闻到强烈的烟味和浓烈的酸臭味,原因是港澳工业开发区内存在十多个排污的工厂,一旦风向变化,西海岸的居民以及附近多所学校的学生尽受污染空气的干扰。屡禁不止。2015年9月29日凌晨2时21分,海口市秀英区海南华绿食品冷冻有限公司低压罐自动减压安全阀泄压排放,造成空气中的氨气浓度超标,造成附近的学校学生身体不适,先后23名学生被送医观察。

“双创”开始后,各级环保部门彻查力度明显加大,西海岸片区共处罚污染企业超过20家。这20几家企业被限期整改,以提升企业治理能力。对重污染企业直接关停,促其转产经营。“双创”正倒逼企业转方式,调结构,加速企业走创新之路,走生态之路。

生态环境是供给侧改革的核心问题。热钱不会往脏乱差的地方流;人才也不会往脏乱差地方去。海南最大的优势是生态,而“双创”就是要用“放大镜”找出生态环境上存在的问题与不足。

我们不能陶醉于“航拍”中。不能否认航拍下的海南美不胜收,走近呢?会不会一看大跌眼镜。比如海甸溪。几天前,“航拍下的入海口”火遍朋友圈,那叫美。可走近呢?

我们不能生活在“闭关”里。我们需要吃饭——不论菜多贵;我们需要出行——无论车多堵;我们需要散步——尽管步步惊心……微观环境弱态是海口,乃至整个海南长期以来存在的弊端。

如此,海口的“双创”就显得远见卓识,弥足珍贵。

供给侧改革“阵痛期”无法避免,“双创”的“阵痛期”才刚刚开始,各方矛盾依然尖锐,历史遗留问题个个棘手。

供给侧改革最大的阻力还是人。这个阻力有时候是无形的,但是能量很大。“双创”会让一些人的利益受损,“双创”会让权利有危机感,“双创”还给了监督以抓手,一言以蔽之,供给侧改革与所有的改革一样,都会与原有的体制机制发生摩擦、撞击。

等等这些,都是供给侧改革的“必修课”,作为范例,“双创”要展示给人们的,是供给侧改革的“全部课程”,没有选修课。

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