一夜之间,海南户口成了“香饽饽”
来源:海疆在线 2018/04/24 14:41:57 作者:蛋炒饭,梁小猫
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导读: 假结婚有风险,请谨慎操作。总玩套路的人,最终会被套路玩死。总之,依靠投机的方式购房入户不可取,还是要遵纪守法,莫存在侥幸心理。

要说这两天,海南乃至全国房地产业最火的新闻,那一定是海南房地产“最严限购”。

4月22日晚,海南最严限购横空出世,全岛实行全域限购。一下子就把海南部分房地产商、房产中介以及炒房者“打懵”了。

海南此次实行的“最严限购”主要指按三个层次进行限购。

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

二是海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

三是目前未实行限购的其他区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

从以上限购措施可以看出,限制的是炒房者来琼炒房。而本省户籍人员的刚需并没有受到影响。换而言之,海南户口一夜之间成了“香饽饽”。

于是,朋友圈中开始传出各种与海南户口有关的段子。甚至,还有人将目光瞄向了“假结婚”。衍生出新的职业——“海南户口婚姻介绍业务”。希望通过结婚,利益互换,让非本省户籍能够在海南买房。

暂且不论此事的真实性,笔者从实际操作方面给大家解读,这种“假结婚购房”的风险以及可靠性如何。

首先,根据海南目前实施的落户政策,随亲投靠(夫妻互相投靠落户)需要夫妻双方共同在海南生活满一年后方可办理,办理落户需要提供《身份证》《结婚证》《居住证》或居住地社区居委会开具的证明等。也就是说,所谓的“星期一登记结婚、星期二办理海南户口、星期三买房、星期四登记(结婚)、星期五打(假结婚)手续费、下周一离婚”等传言和段子仅仅只是段子,无法真正实现。

而且,这种想法肯定难逃海南住建厅的“法眼”。在“最严限购”出台的同时,海南省住建厅已经出台相关文件明确遏制假结婚、假离婚骗购住房的行为。

对以购房为目的的频繁离婚、结婚。将对其购房资格严格审查。涉及假结婚、假离婚骗购住房的,严格执行《关于婚姻登记严重失信当事人开展联合惩罚的合作备忘录》(发改财金[2018]342号)相关要求,将婚姻登记严重失信当事人名单报送全国婚姻登记信用信息平台,实施联合惩戒。

被认定为婚姻登记严重失信当事人后,他们将受到14条惩罚措施,其中主要包括:限制招录为国家公职人员,限制成为国有企业、金融机构、事业单位的法定代表人或“董监高”,申请授信贷款时将被提供审慎性参考。此外,失信当事人在行业评优、申请海关认证和政府采购资质、申请补贴资金支持方面也会受到限制。

最后在奉劝有假结婚念头的各位一句。

假结婚有风险,请谨慎操作。总玩套路的人,最终会被套路玩死。总之,依靠投机的方式购房入户不可取,还是要遵纪守法,莫存在侥幸心理。

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